Zakup nieruchomości przez cudzoziemców
Na zakup nieruchomości w RP obcokrajowcy muszą uzyskać zgodę z MSWiA (Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji). Wniosek o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomości w RP dotyczy zawsze konkretnej nieruchomości!
Wniosek (na wydanie zgody na zakup nieruchomości) należy sporządzić zgodnie z informacjami zawartymi w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - Ustawa z dnia 20 lutego 2004 r. o zmianie ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców oraz ustawy o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2004 r. nr 49, poz. 466)
oraz w rozporządzeniu
Informacje szczegółowe wymagane do uzyskania zezwolenia:
Zezwolenie MSWiA wydawane jest na wniosek cudzoziemca, jeżeli:
- nabycie nieruchomości przez cudzoziemca nie spowoduje zagrożenia obronności, bezpieczeństwa państwa lub porządku publicznego, a także nie sprzeciwiają się temu względy polityki społecznej i zdrowia społeczeństwa;
- cudzoziemiec wykaże, że zachodzą okoliczności potwierdzające jego więzi z Rzeczpospolitą Polską.
Zgodnie z art. 1a ust. 2 omawianej ustawy, okolicznościami potwierdzającymi więzi cudzoziemca z Rzeczpospolitą Polską mogą być w szczególności:
- posiadanie polskiej narodowości lub polskiego pochodzenia,
- zawarcie związku małżeńskiego z obywatelem Rzeczypospolitej Polskiej,
- posiadanie zezwolenia na zamieszkanie na czas oznaczony lub na osiedlenie się lub zezwolenia na pobyt rezydenta długoterminowego Wspólnot Europejskich,
- członkostwo w organie zarządzającym przedsiębiorców wymienionych w art. 1 ust. 2 pkt 4,
- wykonywanie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej działalności gospodarczej lub rolniczej, zgodnie z przepisami prawa polskiego.
