Czym jest najem?
Tytuł prawny do lokalu – najem lub użyczenie
Jeżeli potrzebujesz lokalu na cele mieszkalne albo w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, a nie zamierzasz nabywać go na własność, rozwiązaniem jest wynajęcie odpowiedniego lokalu albo zawarcie umowy użyczenia.
Tu znajdziesz przykładowe wzory umowy najmu lokalu
W drodze umowy najmu, Wynajmujący – osoba mająca tytuł prawny do lokalu (najczęściej właściciel), odpłatnie udostępnia Najemcy do używania przedmiot najmu (z reguły lokal). Zakres używania zależeć będzie od postanowień umowy. Najem pomieszczeń może mieć na celu wykorzystywanie ich dla celów użytkowych (wynajem pomieszczenia na siedzibę firmy) lub na cele mieszkalne.
FORMA.
Umowa powinna zostać zawarta na piśmie. Obowiązek pisemnego zawarcia umowy najmu dotyczy, co prawda tylko umów najmu nieruchomości lub pomieszczeń na czas dłuższy niż rok, ale warto pamiętać o spisaniu umowy w każdym przypadku – także najmów na okresy krótsze. Pozwoli to uniknąć w przyszłości wątpliwości, co do postanowień uzgodnionych przez strony (wysokość czynszu, obowiązki stron, etc.).
